Edición Febrero 2026 disponible

Intelligence mensual para desarrolladores inmobiliarios

Cada mes, un ranking actualizado de las 32 comunas de Santiago con scores de oportunidad, alertas de movimiento y reportes listos para tu comité de inversión.

Deja de buscar a ciegas. GAIA cruza normativa PRC, oferta de mercado y conectividad Metro para decirte dónde enfocar tu prospección este mes.

32
Comunas analizadas
Provincia de Santiago
2,000+
Proyectos monitoreados
Nuevos y usados
5
Capas de datos
PRC, mercado, metro, suelo, densidad
1x
Actualización mensual
Cadencia predecible

Tu ritual mensual de prospección

Un flujo pensado para que cada mes sepas exactamente dónde están las oportunidades y llegues a tu comité con datos, no intuición.

Radar Mensual

Ranking de 32 comunas con score IOI, movimientos y señales emergentes. Ejecutivo o analítico.

Portafolio de Zonas

Pipeline Kanban para gestionar tus zonas de inversión: explorar, analizar, priorizar.

Comparador

Side-by-side de hasta 4 comunas con 10 métricas, radar visual y recomendación automática.

Alertas

Notificaciones cuando una zona sube, cae o aparece un nuevo riesgo. Configurables por tipo.

Reportes

Informes HTML listos para comité: Radar Mensual, Informe Comuna, Prefactibilidad.

Metodología

Scores ICS + IOI transparentes, pesos documentados, fuentes y freshness verificables.

Por qué GAIA

No somos un portal de avisos. Somos la capa de análisis que te falta entre los datos públicos y tu decisión de inversión.

Ranking mensual objetivo — no opiniones, scores documentados
Detecta movimientos antes que la competencia
Reportes listos para comité en 1 click
Pipeline de zonas compartido con tu equipo
Alertas automáticas de cambios relevantes
Metodología transparente y auditable

Planes mensuales

Elige el nivel de inteligencia que necesita tu operación. Todos incluyen actualización mensual de datos.

Light

20 UF/mes
Cobertura RM (32 comunas)
Radar Mensual con ranking
2 reportes/mes
Export PDF
3 alertas básicas/mes
Comparar 2 zonas
1 usuario
Comenzar con Light
MÁS POPULAR

Pro

40 UF/mes
RM + 1 región adicional
Radar + narrativa analítica
5 reportes/mes
Export PDF + Excel
10 alertas + configuración
Comparar 4 zonas
3 usuarios
Comenzar con Pro

Executive

55 UF/mes
RM + 3 regiones
Radar + narrativa + recomendaciones
Reportes ilimitados
Export PDF + Excel + branding
Alertas ilimitadas + webhook
Comparar 6 zonas
8 usuarios
Contactar Ventas

Empieza con las 5 mejores zonas

El plan Light incluye el Radar completo, 2 reportes al mes y acceso al comparador. Desde 20 UF/mes.

Sin compromiso. Cancela cuando quieras.

GAIA Intelligence Mensual — Santiago, Chile

Datos actualizados mensualmente. Precios en UF.